1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
17.2万円/㎡
前年比-26.0%
仙台市青葉区
20.4万円/㎡
前年比-33.3%
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チサンマンション青葉通り
宮城県仙台市青葉区片平一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩4分
1979年築 / 12階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
35.3
割高
推定相場価格より14.1%割高
相場
2,620万円
31.1万円/㎡
1,865
2,369
2,872
3,376
AI査定結果
推定相場価格
2,620万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,369万円〜2,872万円
28.1万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
チサンマンション青葉通り
2,990万円（35.5万円/㎡）/ 5階 / 84.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は25.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 2,990万円 | 35.5万円 | 5階 | 84.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 1,790万円 | 21.3万円 | 5階 | 84.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 480万円 | 24.5万円 | 3階 | 19.57㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 23.5万円 | 5階 | 84.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,090万円 | 24.8万円 | 5階 | 84.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,290万円 | 27.2万円 | 5階 | 84.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,380万円 | 28.3万円 | 5階 | 84.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 500万円 | 18.6万円 | 6階 | 26.94㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/23 | 510万円 | 18.9万円 | 6階 | 26.94㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/07 | 520万円 | 19.3万円 | 6階 | 26.94㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/23 | 530万円 | 19.7万円 | 6階 | 26.94㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/16 | 540万円 | 20.0万円 | 6階 | 26.94㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/29 | 550万円 | 20.4万円 | 6階 | 26.94㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/19 | 560万円 | 20.8万円 | 6階 | 26.94㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/19 | 2,890万円 | 34.3万円 | 7階 | 84.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 580万円 | 21.5万円 | 6階 | 26.94㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/29 | 590万円 | 21.9万円 | 6階 | 26.94㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/25 | 600万円 | 22.3万円 | 6階 | 26.94㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/22 | 610万円 | 22.6万円 | 6階 | 26.94㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/07 | 620万円 | 23.0万円 | 6階 | 26.94㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/31 | 630万円 | 23.4万円 | 6階 | 26.94㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/25 | 640万円 | 23.8万円 | 6階 | 26.94㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/19 | 650万円 | 24.1万円 | 6階 | 26.94㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 660万円 | 24.5万円 | 6階 | 26.94㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/02 | 680万円 | 25.2万円 | 6階 | 26.94㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/22 | 699万円 | 25.9万円 | 6階 | 26.94㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/19 | 2,290万円 | 31.1万円 | 8階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,300万円 | 27.3万円 | 7階 | 84.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,399万円 | 28.5万円 | 7階 | 84.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,480万円 | 33.7万円 | 8階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,499万円 | 29.7万円 | 7階 | 84.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 2,580万円 | 35.1万円 | 8階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,570万円 | 30.5万円 | 7階 | 84.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,690万円 | 32.0万円 | 7階 | 84.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 33.2万円 | 7階 | 84.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | チサンマンション青葉通り 仙台市青葉区片平一丁目 | 大町西公園駅4分 | 2,990万円 | 35.5万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 85戸 | SRC |
| 2025/08/18 | コープ野村中島丁 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅15分 | 2,090万円 | 27.0万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/06 | ドルミ八幡 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅15分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.04㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/24 | チサンマンション雨宮町 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅5分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26%下落、仙台市青葉区では33.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して74%割高です。
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宮城県仙台市青葉区八幡一丁目
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仙台市地下鉄南北線 / 勾当台公園駅 徒歩 8分
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